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1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"FAMILIENFREUNDLICH MIT SONNIGEM GARTEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
353 m2
Kubatur:
760 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Niedergösgen (170 m² Wohnfläche, 353 m² Grundstück) ist ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Gäste flexibel verbinden möchten. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein gemütliches Cheminée für besondere Momente. Draussen lädt der sichtgeschützte Gartensitzplatz mit Rasen sowie ein sonniger Plattenboden-Sitzplatz zum Entspannen ein. Durchdachte Räume, ein Badezimmer auf jeder Etage und viel Stauraum (Estrich, Dachstock) überzeugen. Plus: Carport am Haus und separate Einlieger-/Gästewohnung mit eigenem Eingang und Bad. Zentral nahe Schule und Aare.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemütliches Cheminée im lichtdurchfluteten Wohnzimmer

- sichtgeschützter Gartensitzplatz mit schöner Rasenfläche

- durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie

- eigenes Badezimmer auf jeder Etage

- praktisches Carport direkt am Haus

- cleverer Estrich-Stauraum über dem Carport

- Dachstock als grosszügige Raumreserve

- zentrale Lage nahe Schule und Aare

- separate Einliegerwohnung/Gästewohnung mit eigenem Eingang und Bad

- sonniger Plattenboden-Sitzplatz, pflegeleicht mit maximaler Privatsphäre

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: bezugsbereit und voll funktionsfähig

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche / WC / Doppel-Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Dusche, 1 x WC / Dusche)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahnhof, 1.2 km
Schulen: Kindergarten, 450 m / Unterstufe, 500 m / Oberstufe, 500 m
Geschäfte: VOI, 300 m / Coop Supermarkt, 1.1 km

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Herr Patrick Justino

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Laurenzenvorstadt 11
5000Aarau
Inseratenummer
4003266765
Objekt-Ref.
1408274
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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