Villa mit Swimmingpool und 6,5 Zimmern in einem Wohnviertel

Sie liegt in einem ruhigen und familiären Wohnviertel in Attalens, diese wunderschöne Einzelvilla bietet eine bevorzugte Lage, die ein angenehmes und grünes Lebensumfeld bietet, ideal für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses befindet sich ein Empfangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, der zu einem Gästetoilette führt. Der Wohnbereich, der besonders geräumig ist (75m²), verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft. Große Fensterfronten ermöglichen es, das natürliche Licht optimal zu nutzen und bieten eine schöne Aussicht auf die überdachte Terrasse. Die moderne und sehr funktionale Essküche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsbereich.

Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu zwei Schlafzimmern, die jeweils eine Galerie haben, eine clevere Konstruktion, die es ermöglicht, die Volumen und Räume zu optimieren. Das Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und einem großen Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Alle Räume in diesem Stockwerk profitieren von einer sehr schönen Deckenhöhe.

Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Fitnessraum, der leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Dieses Geschoss umfasst auch ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum, der alle notwendigen Geräte für den Betrieb des Swimmingpools enthält, sowie einen Abstellraum.

Die Außenbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Entspannungsraum zu bieten. Eine große überdachte Terrasse, die mit einem großen Lichthof ausgestattet ist, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen. Das Anwesen verfügt auch über ein Gartenhäuschen, einen beheizten Swimmingpool, einen Petanque-Platz sowie einen großen, sorgfältig gepflegten Garten.

Um die Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Wärmepumpe (PAC) ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich reduziert und einen hervorragenden Lebenskomfort bietet.

Schließlich bietet eine hohe Carport für zwei Fahrzeuge Platz, ergänzt durch zwei zusätzliche Außenparkplätze. Praktische Abstellräume sind auch in der Nähe der überdachten Parkplätze eingerichtet, bieten einen zusätzlichen Lagerungsvolumen, der im Alltag besonders geschätzt wird.