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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 1'049'000.–

"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit ausgezeichneter Fernsicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Stiftsherrenstrasse 39, 5013 Niedergösgen

Wegzeit

  • 15 min.Station: Schönenwerd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.VOI
  • Apotheke

    17 min.Apotheke im Gärtnerhaus
  • Schule

    6 min.Schulstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Falkenstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'049'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
151 m2
Nutzfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
762 m2
Kubatur:
995 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das 2016 liebevoll renoviert wurde und sich an einer ruhigen Wohnlage in Niedergösgen befindet. Das Haus bietet auf 151 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.

Es überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Offener Wohnbereich: Moderner Grundriss mit stilvollem Wohnzimmer und Holzdecke

  • Moderne Küche: Funktionale Küche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zum Wohnbereich

  • 5.5 Zimmer: Grosszügige Raumaufteilung auf 2 Etagen mit 2.5 - 2.8 m Deckenhöhe

  • Aussenbereich: Eigenes Grundstück von 762 m² mit Vorgarten und Sitzplatz

  • Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus

  • Aussicht: Traumhafte Fernsicht

Lage und Umgebung: Das Haus steht in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Primar- und Sekundarschule sind ca. 6 Gehminuten entfernt, während der VOI-Supermarkt und die Bushaltestelle Falkenstein jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab von Verkehrslärm.

Dieses Einfamilienhaus ist per 01.09.26 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien. Die Ruhe und die wunderschöne Fernsicht an naturnaher Lage machen dieses Objekt zu einem Bijou.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003265832
Objekt-Ref.
eusey.22j5r

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