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Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 2'890'000.–
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"Anières | Superbe villa familiale contemporaine wird zu "Anières | Schöne contemporary Familienvilla""

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
667 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Jouan - De Rham ist stolz, dieses sehr schöne, neu gebaute Haus zum Verkauf anzubieten, das ideal in einer gesicherten Sackgasse liegt und Ruhe und Intimität bietet.

Das Erdgeschoss bietet schöne, helle Wohnbereiche, darunter ein Gästetoilette sowie eine offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt. Große Fensterfronten bringen reichlich Licht und öffnen sich direkt zum Garten, was ein angenehmes Gefühl von Grünflächen umgibt, mit mehreren Außenterrassen.

Im Obergeschoss profitieren drei Schlafzimmer von ausgezeichneter Beleuchtung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großen Balkon, der einen charmanten Blick auf den See bietet. Die Badezimmer, elegant gestaltet, verleihen diesem Haus, das funktional und energiesparend ist, einen Hauch von Charme.

Der Keller bietet viele Stauräume sowie ein Gästezimmer mit großen Fenstern, das hell und angenehm ist. Ein großes Badezimmer und eine Waschküche befinden sich auch auf dieser Etage.

Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Jouan

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003265817
Objekt-Ref.
H39C_2026_3
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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