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Zimmer
4
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–

"Reihenhaus mit freier Sicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
147 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 125 m² Wohnfläche, das 2002 erbaut und 2023-2025 teilweise renoviert wurde, in dem charmanten Dorf Chamblon. Diese 3-stöckige Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für Familien, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Blick ist frei auf die Ebene und die Alpen.

Das Haus umfasst:

* Geräumiges Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit großer Fensterfront, die eine schöne Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und den Sonnenaufgang (und den See) bietet.

* Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten. Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster mit Fliegenvorhang.

* Helle Schlafzimmer: Räume mit Parkett, weißen Wänden und großen Fenstern mit Fliegenvorhang. Ein Ankleidebereich ist ebenfalls eingerichtet.

* Badezimmer: Mehrere Sanitärbereiche, darunter ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss.

* Terrassen: Direkter Zugang vom Wohnbereich mit Schiebetür. Das Fenster verfügt auch über einen Fliegenvorhang. Elektrischer Markisenstore, um Schatten zu spenden und die Terrasse im Sommer voll auszunutzen. Eine 2. kleine Terrasse befindet sich auf der anderen Seite des Hauses mit einem großen Baum, der Schatten und Kühlung spendet.

* Keller und Dachboden: Im Keller befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein geräumiger Weinkeller. Ein Dachboden ist ebenfalls eingerichtet und über eine ausfahrbare Treppe zugänglich.

* Garage und Außenparkplatz

Die Bushaltestelle "Chamblon" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien macht.

Mit seinen sorgfältigen Fertigungen, seinen großzügigen Räumen und seiner privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein hochwertiges Objekt im Kanton Waadt zu erwerben.

Bei Interesse werden die Pläne und andere nützliche Dokumente auf Anfrage gerne übermittelt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003265253
Objekt-Ref.
54470339

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