Allgemeine Beschreibung des Objekts
In dem sehr ruhigen Weiler La Loex gelegen, profitiert dieses große neue Haus von 2025 - 2026 von einer bevorzugten Umgebung, die über eine private, nicht befahrene Straße zugänglich ist, die eine ideale Ruhe gewährleistet.

Die Kantonsstraße wird von der Gemeinde in den Wintermonaten unterhalten. Die private Straße kann von einer Privatperson gegen Entgelt unterhalten werden.

Das Haus mit 196 m2 Bruttogesamtwohnfläche ist auf 3 Etagen verteilt.

Ein Untergeschoss von 81 m2 mit einer automatischen Doppelgaragentor per Fernbedienung. Ein Technikraum. Außenzugang durch Tür. Zugang über Treppe zum Haus.

Das Erdgeschoss von 110 m2 umfasst einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Duschkabine und Hammam sowie ein großes Zimmer mit Außenzugang und einem großen Wohnbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer.

Die Terrasse/Balkon von 52 m2 mit Blick auf die Berge und die Ebene.

Das erste Obergeschoss von 87 m2 umfasst einen großen, ausbaufähigen Flur, der auf 3 große Zimmer führt, ein Duschbad mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Das Haus steht auf einem großen, teilweise umzäunten Grundstück von 1'302 m2. Ein Fluss verläuft entlang der Grundstücksgrenze und ist teilweise auf dem eigenen Grundstück.

Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet. Jedes Zimmer kann dank der individuellen Thermostate unabhängig beheizt werden.

Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und automatischem Rollladen, der per Fernbedienung individuell gesteuert wird (Wohnzimmer, Salon, Küche und Schlafzimmer im Obergeschoss)

Agenturen, Neugierige und unbefugte Personen bitte entschuldigen