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Zimmer
6.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 6'500.–

"Moderne Villa mit Seeblick, Pool und herausragenden Ausstattungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'500.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese prächtige moderne Villa, die 2022 erbaut wurde, eine seltene Lebensumgebung.

Mit einer Parzelle von etwa 900 m² verfügt diese Immobilie über großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausführungen.

Die Vorzüge

- Der große Wohnbereich
- Große Fensterfronten
- Unverbauter Blick bis zum See
- Sorgfältig angelegter Garten
- Terrassen
- Balkon
- Prächtiger Pool von 10 x 4 Metern

Zusammensetzung
- Geräumiges Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Büro
- 1 Keller / Technikraum
- Waschküche
- Weinkeller
- Freizeitraum / Kino / Fitnessraum

Technische Ausstattungen

- Fußbodenheizung
- Erdwärmepumpe
- Solare Panels
- Videophone
- Alarmanlage

Parkplatz
Eine Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann
2 Besucherplätze

Lage

In der Nähe von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig eine besonders ruhige Wohngegend genießt.
Weniger als 15 Minuten von der EPFL und der UNIL entfernt
10 Minuten von Ecublens entfernt

Verfügbarkeit: ab September 2026
Mindestmietdauer: 1 Jahr - Langzeitmietvertrag bevorzugt

Möblierte Vermietung möglich, nach Vereinbarung zwischen den Parteien

Eine seltene Villa auf dem Markt, die eine privilegierte Lebensumgebung in wenigen Minuten von Lausanne bietet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lindsey Thomas

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003265032
Objekt-Ref.
P32320

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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