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1 / 5
Zimmer
7.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 380'000.–

"Charmantes Einfamilienhaus an der Solothurnerstrasse in Balsthal"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Solothurnerstrasse 29, 4710 Balsthal

Wegzeit

  • 4 min.Station: Klus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Baronweg
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Klus Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
433 m2
Letztes Renovationsjahr:
1964
Baujahr:
1864

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1864 an der Solothurnerstrasse 29 in Balsthal. Das historische Gebäude mit grauer Fassade, weissen Fensterrahmen und einem markanten Steinsockel strahlt zeitlosen Charme aus und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • 7,5 Zimmer auf 4 Stockwerken inkl. Keller und Dachstock – grosszügig und vielseitig nutzbar

  • 2 Badezimmer für den komfortablen Alltag

  • Terrasse– ideal zum Entspannen im Sommer

  • Garage und Parkplatz vorhanden

  • Grundstücksfläche von 433 m²

  • Charmantes Altbau-Flair mit einer charakteristischen Innentreppe mit gemustertem Teppich und weissem Holzgeländer

Lage und Umgebung:

Das Haus profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Klus ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Haltestelle Thalbrücke in 5 Minuten und die Bushaltestelle Klus Bahnhof in lediglich 3 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht ein Denner-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung. Die Schule Baronweg ist in rund 13 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.

Die Liegenschaft befindet sich aufgrund ihres Alters in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Oppliger GmbH
Oppliger GmbH
Goldgasse 19
4710Balsthal
Inseratenummer
4003265010
Objekt-Ref.
5ldm7.3edoe

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Eigenmittel (optional)

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