Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
"Gebäude zur Sanierung mit Baugenehmigung"
Adresse
1623 SemsalesPreis
- Kaufpreis:
- CHF 700'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 400 m2
- Nutzfläche:
- 400 m2
Eigenschaften
Parkplatz
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Beschreibung
Diese alte und weite Behausung, die einst eine Schule war, bietet einen einzigartigen Charme und ein großes Potenzial.
Erstellt auf drei bewohnbaren Ebenen, profitiert sie von einer Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die geplanten Wohnungen sind ein Studio, zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein großes Loft unter dem imposanten Dach.
Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität gewährleistet, während gleichzeitig Platz für ein Projekt der Aufwertung bleibt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.Lage und AusstattungDas Anwesen profitiert von einer praktischen Lage:
Erstellt auf drei bewohnbaren Ebenen, profitiert sie von einer Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die geplanten Wohnungen sind ein Studio, zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein großes Loft unter dem imposanten Dach.
Das Gebäude ist als Kulturgut (Kategorie 2) eingestuft, was die Erhaltung seiner Authentizität gewährleistet, während gleichzeitig Platz für ein Projekt der Aufwertung bleibt.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern oder Investoren, die nach einem einzigartigen Projekt suchen.Lage und AusstattungDas Anwesen profitiert von einer praktischen Lage:
- Autobahnanschlüsse von Châtel-St-Denis oder Vaulruz in ca. 7 Minuten, die leicht Fribourg/Bern, Vevey/Lausanne/Genf oder Montreux/Aigle-Valais verbinden.
- Bahnhof der Linie Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux in der Nähe.
- Ortszentrum von Semsales ganz in der Nähe, mit Grundversorgung, Cafés und Restaurants sowie Verwaltung. Die großen Einkaufszentren befinden sich in Châtel-St-Denis.
- Schulen: Kindergärten und Grundschulen in Semsales, dann Orientierungskurs in Châtel-St-Denis.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Fabrice von Büren
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003264669
- Objekt-Ref.
- 58WW-7ZB8-1179