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1 / 13
Zimmer
8.5
Wohnfläche
227 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"ENSEMBLE IMMOBILIER MIT BAUGRUND IN STATION"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
227 m2
Nutzfläche:
349 m2
Grundstücksfläche:
2003 m2
Kubatur:
1310 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet, das auf einem großen, vollständig umzäunten Grundstück von 2'000 m² steht, ideal gelegen im Herzen der Ovronnaz-Station.

Das Objekt besteht aus zwei unabhängigen Apartments, mit der Möglichkeit, sie zu einer einzigen Wohnung zu vereinen - eine Seltenheit, die sowohl eine große Familie als auch einen Anleger, der nach Mieteinkünften sucht, begeistern wird. Ein Spielzimmer oder Studio bietet zusätzliche Vielseitigkeit, je nach Bedarf der Bewohner. Ein gemütlicher Carnotzet, der bis zu 12 Personen aufnehmen kann, komplettiert das Ensemble und verkörpert perfekt die valaisanische Lebensart.

Der Baugrund in der Tiefe, der sich in einer Zone mit hoher touristischer Dichte befindet, stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar: er bietet die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Chalets zu errichten, was sehr attraktive Perspektiven für die Immobilienentwicklung in einer beliebten Station eröffnet.

Der Parkplatz ist dank einer großen Garage und zahlreicher Außenparkplätze großzügig gesichert - ein Komfort, der sowohl im Alltag als auch in der Hochsaison geschätzt wird.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emine Lamon

Anbieter

Progestimmo Sàrl
Progestimmo Sàrl
Avenue de la Gare 36
1920Martigny
Inseratenummer
4003264436
Objekt-Ref.
5702868

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Eigenmittel (optional)

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