In der unmittelbaren Nähe aller Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA, einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca.

Casa BIFAMILIARE Ticinese von großem Potenzial besteht aus

2 Wohnungen von großzügigen Dimensionen und einem

Erdgeschoss, das möglicherweise für Einkünfte oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann.

Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei der Beantwortung von Anfragen gegeben wird, die vollständig mit Ihrem telefonischen Kontakt sind.

Verkaufspreis verhandelbar: CHF 645'000.--

Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang

Eingerichtete Küche

Grottino mit Pizzaofen und traditionellem Kamin

1 Dusche mit Fenster

Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Lager

2/3 innere Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTER STOCK - Wohnung 5,5 Zimmer - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang

Eingangshalle

getrennte Küche und Wohnzimmer mit Kamin.

Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette,

1 Badezimmer mit Fenster

ZWEITER STOCK MANSARDE - Wohnfläche 170 m2

Auf diesem Mansardenstock ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet.

Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes

Geräumige Eingangshalle

1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster

Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, ausgestattet mit einer Eckküche und separatem Vorratsraum.

3 sehr helle Schlafzimmer

AUSSERE SITUATION

privater Garten auf der Rückseite des Hauses in einer ruhigen Position, ein schöner Steintisch und eine schöne offene Aussicht auf die Berge und die Weinberge.

2/3 innere Parkplätze in Reihe + 3 externe Parkplätze

BESONDERHEITEN

Das Eigentum benötigt einige Verbesserungsmaßnahmen, aber nicht sofort.

Ölheizung, Wärmeverteilung durch Wandheizkörper vom EG bis zum 1. Stock.

Holzfenster und Doppelverglasung

3 unabhängige Eingänge

Betonsohlen in den 3 Ebenen.

Der Mansardenstock ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung.

In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem EG und dem Mansardenstock vorhanden und zugänglich.

Kontaktieren Sie uns…anfordern Sie die Videoaufnahme und vereinbaren einen Besuch innerhalb des Hauses so bald wie möglich!