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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
182 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–

"NEUBAU: GROSSZÜGIG, ENERGIEEFFIZIENT UND FAMILENFREUNDLICH"

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Adresse

Blumenstrasse 6, 8514 Amlikon-Bissegg

Wegzeit

  • 38 min.Station: Oppikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Primarschule Amlikon-Holzhäusern
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bänikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
208 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Nachhaltiger Neubau 2026 mit enorm viel Platz - perfekt für Familien
In Amlikon-Bissegg entsteht ein hochwertig gebautes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche auf drei Geschossen. Der durchdachte Grundriss mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern plus Gäste-WC bietet viel Raum für Familie, Homeoffice und Rückzug. Ruhiges Wohnen im Grünen trifft auf kurze Wege und gute Anbindung - ideal für den Alltag. Ausbau nach Wunsch: Küche, Böden und Nasszellen wählen Sie selbst; grosszügige Budgets sind im Preis bereits inklusive. Bankengeprüft, Bezug 2026 nach Vereinbarung.

  • Viel Platz & familiengerecht: 6.5 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC; Master-Bedroom mit Bad en suite und eigener Garderobe
  • Hochwertige Bauweise: SmartHome, Komfortlüftung, moderne und zeitlose Architektur, praktische Grundrisse, helle Wohn-/Esszone mit grossen Fensterfronten
  • Ausbau wählbar: Küche mit Insel, Böden und Nasszellen frei planbar - grosszügige Budgets im Kaufpreis inkludiert
  • Komfort im Alltag: sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten; viel Stauraum
  • Nachhaltige Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung; Energieklassen A (Hülle) und A (Gesamt) für tiefe Betriebskosten
  • Mobilität: Carport mit E-Ladestation und 2 Parkplätzen auf dem Grundstück
  • Gute Lage im Grünen: kinderfreundliches Umfeld in Amlikon-Bissegg, ÖV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Weinfelden


Fakten im Überblick

  • Wohnfläche ca. 182 m², Gebäudevolumen ca. 679 m³
  • Grundstück ca. 208 m², 3 Geschosse
  • Preis: CHF 1'395'000
  • Bezug: 2026 nach Vereinbarung


Ein Zuhause mit Zukunft: energieeffizient, nachhaltig und flexibel im Ausbau - ideal für Familien, die im Grünen wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ben Lueb

Anbieter

limio GmbH
limio GmbH
Platz 12
9100Herisau
Inseratenummer
4003261857
Objekt-Ref.
6a0b785e629b61acec1b8e9f

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