"GROSSEN IMMOBILIEN - Wohngebäude mit Atelier und Lager mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie"
Adresse
Burgstrasse 23, 3600 ThunWegzeit
- 8 min.Station: Thun
Umgebungsinformationen
Apotheke
3 min.Schloss-Apotheke ThunSupermarkt
3 min.OekoladenSchule
11 min.Schule GöttibachÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Spital
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 660'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Grundstücksfläche:
- 559 m2
- Bruttorendite:
- 7.37 %
- Baujahr:
- 1900
Dokumente (0)
Beschreibung
Im Herzen des historischen Burgquartiers von Thun bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst:
- 2 vermietete 1-Zimmer-Wohnungen
- 1 vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- 1 vermietete 4-Zimmer-Wohnung
- 1 vermietetes Atelier
- 4 bewilligte Parkplätze (gemäss Bauinspektorat, 1998)
Alle Einheiten sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 48'672.-.
Das vor 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet solides Ertragspotenzial sowie interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen. Ein professionelles Bewertungsgutachten liegt vor.
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 21 & 21b erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Verkaufspreise
- Burgstrasse 23: CHF 660'000.-
- Burgstrasse 21 & 21b: CHF 750'000.-
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Kontakt
Urs Grossen
- Inseratenummer
- 4003261763
- Objekt-Ref.
- 8f41712c-6ed7-11f1-871a-069ae14c7a06