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Zimmer
7.5
Wohnfläche
236 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschönes und freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Unterer Höhenweg 2, 5608 Stetten

Wegzeit

  • 57 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.5
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Dörndler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
236 m2
Grundstücksfläche:
642 m2
Raumhöhe:
1 m
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses wunderschöne freistehende 7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Stetten AG überzeugt mit viel Platz, einer flexiblen Raumaufteilung und einer ruhigen, sonnigen Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Auf rund 236m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft sechs Zimmer, grosszügige Wohnbereiche sowie vielseitig nutzbare Räume mit Potenzial für eine Einliegerwohnung. Die hochwertige, 2019 sanierte Küche, der Wintergarten, die gepflegte Umgebung sowie die Doppelgarage mit Werkstatt runden dieses attraktive Angebot ab. Dank laufender Sanierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Highlights

  • Direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit freier Sicht ins Grüne

  • 236m² Wohnfläche auf 642m² Grundstück

  • Vielseitige Räume mit durchdachtem Flächenangebot

  • Flexible Mehrzweckräume mit Potenzial für Einliegerwohnung

  • Wintergarten und gepflegte Gartenoase

  • Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlichem Stauraum

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung

Stetten AG vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die idyllische Lage am Rand des Reusstals, umgeben von Wäldern und Naherholungsgebieten, macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Darius Moser
Fix Immobilien AG
Darius Moser
Panoramastrasse 25
6373Ennetbürgen
Inseratenummer
4003261634
Objekt-Ref.
crg2q.7bfyb
Fix Immobilien AG
Anbieter
Fix Immobilien AG

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