• Façade sud
  • Cuisine et coin à manger
  • Séjour
  • Cuisine
  • Wc visiteurs
  • Chambre
  • Chambre 2
  • Salle de bains
  • Panorama sud
  • Entrée
  • Grange-écurie
  • Grange-écurie
  • Buanderie au sous-sol
1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–

"Einfaches 5-Zimmer-Dorfhaus mit Scheune-Stall"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
118 m2
Grundstücksfläche:
99 m2
Kubatur:
510 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Reihenhaus im charmanten Dorf Granois, in der Gemeinde Savièse, verfügt über 5 Zimmer. Es wurde Mitte des letzten Jahrhunderts erbaut und 2014 umfassend renoviert, sowie in den folgenden Jahren mit diversen Instandhaltungsarbeiten versehen.

Die durchgeführten Arbeiten umfassten insbesondere die Küche, die Bodenbeläge, die Fenster und die Sanitärgeräte, so dass heute ein sofort bewohnbares Domizil zur Verfügung steht.

Das auf vier Ebenen verteilte Haus bietet eine funktionale Organisation und schöne Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, sowie ein Gäste-WC.
Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Flur und einem Balkon.
Die Dachbodenetage beherbergt eine Galerie, ein viertes Schlafzimmer sowie ein Dachbodengeschoss, das zusätzliche Stauräume bietet.
Der Keller ist besonders interessant. Er ist in seinem unteren Teil ausgebaut und verfügt über einen separaten Zugang von außen, während er gleichzeitig über eine innere Treppe mit dem Hauptwohnbereich verbunden bleibt. Er umfasst eine Waschküche, die auch als Technikraum dient, einen Weinkeller sowie einen verfügbaren Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann.

Das Grundstück liegt auf einer 99 m² großen Parzelle in einer ruhigen Dorfumgebung. Zwei Fahrzeuge können unter den Dächern der Gebäude abgestellt werden.

Das Ensemble wird durch eine angrenzende, alte Scheune-Stall von etwa 35 m² Grundfläche und etwa 6 Meter Höhe ergänzt. Dieses Gebäude stellt einen interessanten Zusatz dar, sei es für Lagerzwecke, ein Atelier oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.

Die Scheune-Stall wird für Fr. 65'000.- angeboten, ein Betrag, der zum Verkaufspreis des Hauses hinzukommt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Varone-immo.ch sàrl

Anbieter

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Route de Roumaz 4
1965Savièse
Inseratenummer
4003260928
Objekt-Ref.
mai130

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