Verkaufspreis
CHF 835'000.–
"Mietshaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage im Zentrum von Ste-Croix"
Adresse
Rue des Métiers 2, 1450 Ste-CroixWegzeit
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Umgebungsinformationen
Schule
4 min.CPNVApotheke
4 min.BenuSupermarkt
5 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Sainte-Croix Poste
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 835'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Grundstücksfläche:
- 557 m2
- Kubatur:
- 981 m3
- Baujahr:
- 1928
Eigenschaften
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT - SPEZIELL FÜR INVESTOREN - IM ZENTRUM
Dieses Mietshaus, ideal im Zentrum von Ste-Croix gelegen, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.
Es besteht aus 4 Wohnungen und einem Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet.
Der Mieteinnahmen aus diesem Gebäude beträgt:
Seit der Übernahme im Jahr 2010 hat das Objekt mehrere Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, den Austausch des Gaskessels und der Fenster.
Das Haus verfügt auch über einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet, während es sich im Herzen des Dorfes befindet.
Das Objekt profitiert von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie z.B. Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
AUSSERHALB:
EG:
1. STOCK:
2. STOCK:
DACHGESCHOSS
Dieses Mietshaus, ideal im Zentrum von Ste-Croix gelegen, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit.
Es besteht aus 4 Wohnungen und einem Garage, 3 Wohnungen und 1 Garage sind derzeit vermietet.
Der Mieteinnahmen aus diesem Gebäude beträgt:
- CHF 45'120.-/Jahr ohne Nebenkosten
- CHF 53'520.-/Jahr mit Nebenkosten
Seit der Übernahme im Jahr 2010 hat das Objekt mehrere Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, den Austausch des Gaskessels und der Fenster.
Das Haus verfügt auch über einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet, während es sich im Herzen des Dorfes befindet.
Das Objekt profitiert von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie z.B. Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
AUSSERHALB:
- Gemeinsamer Garten
- Garage
- 3 Parkplätze
EG:
- Studio/Loft von ca. 50 m2 - derzeit vakant
- Keller
- Technikraum mit Waschküche und direktem Zugang nach außen
1. STOCK:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 mit Westbalkon - vermietet
2. STOCK:
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m2 - vermietet
DACHGESCHOSS
- 3-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m2 mit privatem Dachboden - vermietet
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003260018
- Objekt-Ref.
- Metiers_2