In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der seine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zur Verkauf an.
Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, besonders vorteilhaft während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden.
Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch modern, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wertvoll für die traditionelle Note.
Ein Highlight ist die separate Raum mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von früher in den Mittelpunkt rückt.
Das Anwesen, insgesamt etwa 1'000 m³, ist derzeit zur Renovierung vorgesehen. Wenn man eine Sanierung durchführen würde, um es auf den heutigen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch Holzfenster und einfache Glasscheiben. Die Bodenbeläge sind original tessinisch und modern.
Für die Wäsche steht eine separate Wäscherei zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Wäscherei, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.
Drei rustikale Kellerräume, eine Wäscherei und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!