In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das vollständig unabhängig ist.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr abgelegenen Kontext gewährleistet, ermöglicht den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.
Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu gestalten.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Theke und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.
Auf der Ebene der Wohnzone steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder für diejenigen, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein idealer Bereich, um wunderbare Empfänge auch in den Wintermonaten zu organisieren.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in den vergangenen Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümerinnen gepflegt und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen angenehm zu halten.
Das Objekt ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche.
Beachtenswert ist, dass mit einigen Verbesserungsarbeiten, hauptsächlich ästhetischer Natur, es möglich sein wird, ein Objekt mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit besonderen Eigenschaften zu nutzen.
Für die Wäsche steht ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum zur Verfügung, der sich im unteren Stockwerk des Hauses befindet.
Das Objekt besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein Gästebad.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht.