In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Doppelhaushälfte, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.
Die Konstruktion wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und Materialien von hoher Qualität realisiert, die ein hohes ästhetisches und funktionales Niveau sowie einen besonderen Fokus auf Energieeffizienz durch die Installation von Anlagen der neuesten Generation mit Photovoltaik-Integration gewährleisten.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen privaten Garten mit 180 m² und eine Terrasse von 25 m², die den idealen Raum für die Nutzung der schönsten Tage des Jahres und die Erinnerung an unvergessliche Momente im Freien bieten.
Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Hobbyraum vorgesehen, in dem man seine Hobbys ausüben oder sich mit Freunden treffen kann.
Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, die perfekt für das Familienleben und die Bewirtung von Freunden und Verwandten geeignet ist. Die Küche, ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Gerichte mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch moderne Aluminium-Fenster auf der Außenseite, PVC auf der Innenseite und Wärmedämmglas unterstützt wird. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäsche ist eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss vorhanden, die die größte Bequemlichkeit für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Wohnraum mit Wohnzimmer, offener Design-Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum, der auch Fahrräder aufnehmen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, IHREN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!