In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung bekannt ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet ein ruhiges Wohngebiet, das einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur ermöglicht.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und draußen zu grillen oder Hobbys zu pflegen, umgeben von Grün und dem Geräusch eines ruhigen Baches, der durch das Grundstück fließt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und einen weiteren Terrazzo, der die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Aufenthalt bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch an kalten Tagen Wärme zu spenden.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten gewährleistet.
Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten zu veranstalten, auch wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer vollständigen Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, verfügt über eine neue Porzellanat-Grundierung, die 2015 erneuert wurde.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch gute Fenster in eleganter Aluminiumausführung für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind in feinem Porzellanat für die gesamte Fläche ausgeführt.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine große Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die monatlichen Kosten für den Unterhalt des Hauses belaufen sich auf etwa 350 CHF für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens sehr vorteilhaft macht.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die bestehende Einrichtung im Inneren der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Wäscheraum im Souterrain des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Souterrain befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Wäscheraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverzichtbare Angebot.
EIN GROßES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN