In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, geprägt von seiner natürlichen Umgebung und der typischen Ruhe der tessinischen Wohngebiete, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Doppelhaushälfte, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.
Der Bau wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und hochwertigen Materialien realisiert, die ein hohes ästhetisches und funktionales Niveau gewährleisten und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen der neuesten Generation und Photovoltaik-Integration.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen privaten Garten mit 180 m² und eine Terrasse mit 25 m², die den idealen Raum für die schönsten Tage des Jahres und unvergessliche Momente im Freien bieten.
Für das Haus ist im Souterrain ein großer Hobbyraum vorgesehen, ideal für die eigenen Hobbys oder zum Treffen mit Freunden bei jeder Gelegenheit.
Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden und Verwandten. Die Küche, ein Modell von Veneta Cucine, ist bestens ausgestattet, um die besten Gerichte mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch moderne Aluminium-Fenster außen, PVC innen und Wärmedämmglas. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Souterrain zur Verfügung, die den größten Komfort für die täglichen Haushaltsbedürfnisse bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Souterrain besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Wohnraum mit Wohnzimmer, offener Designküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten überdachten Außenparkplatz und einen privaten Abstellraum zu schaffen, der auch Fahrräder aufnehmen kann, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, DEINEN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!