Gelegen auf den Höhen von Sion, profitiert diese Eigenschaft von einer dominanten Position, die Ruhe, Sonnenschein und freie Sicht auf die Rhône-Ebene bietet, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.

Der Bahnhof und das Zentrum von Sion sind etwa 2 bis 3 km entfernt, was einer Fahrzeit von 5 bis 8 Minuten entspricht. In einer Höhe von etwa 560 bis 580 Metern gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer privilegierten natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der städtischen Infrastrukturen.

Flächenangaben

• Parzelle Nr. 14947

• Fläche der Parzelle: 1'010 m²

• Bebaute Fläche auf dem Boden: 113 m²

• Lage: landwirtschaftliche Zone

Aktuelle Konfiguration

Das bestehende Gebäude umfasst:

• eine untere Ebene mit Kellern und Lagerräumen;

• getrennte Zugänge für jede Wohnung.

Diese Konfiguration ermöglicht eine familiäre, intergenerationelle oder gemischte Nutzung gemäß den anwendbaren Genehmigungen.

Geplante Arbeiten

Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten, insbesondere:

• Erneuerung des Daches;

• Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen;

• Erneuerung der Rohre.