Sie träumen von einer Aussicht, die Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!

Dank ihrer vollständig freien Aussicht auf den Jura und der Abwesenheit von direktem vis-à-vis bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2017 erbaut. Diese wunderschöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine besonders funktionale Ausstattung, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Hier sind einige der Hauptvorteile:

- Atemberaubende Aussicht auf den Jura
- Ruhige und Wohngegend
- Sehr geringe Nebenkosten dank hochwertiger Energieanlagen (Wärmepumpe und zahlreiche Solarpanele)
- Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen)
- Bezaubernder Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m ²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, die 2023 installiert wurden
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Parkplatz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette
- Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne

In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt. Die Schulen, die Geschäfte der Nachbargemeinden sowie der Bahnhof von Échallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.

Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa zahlreiche Vorteile und eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Umfeld, eine bemerkenswerte Bauqualität und eine atemberaubende Aussicht auf den Jura sucht.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.

Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden!