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Zimmer
7.5
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 1'630'000.–
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"Magnificent Chalet in einem grünen Gewand!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
791 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Chalet mit 7,5 Zimmern und superber Aussicht auf die Ebene! Am Rande von Ovronnaz, tauchen Sie in ein grünes Gewand ein, wo die Zeit stillzustehen scheint. Dieses Prachtchalet, das sich inmitten einer unberührten Natur befindet, bietet Ihnen eine seltene Ruhe: kein vis-à-vis, kein Lärm... nur Sie, in Harmonie mit der alpinen Weite.

Errichtet im Jahr 2007, zeichnet es sich durch die Noblesse seiner Materialien und die Eleganz seiner Ausführungen aus. Das Zirbenholz umarmt den Naturstein in einer perfekten Allianz, während der österreichische Parkettboden, sorgfältig ausgewählt, eine sanfte, raffinierte und zeitlose Atmosphäre verbreitet. Hier lädt jeder Detail zum Genießen der Serenität und der Kunst des Lebens in den Bergen ein.

Innen:

  • Ein geräumiges Wohnzimmer, sublimiert durch eine majestätische Chimäre, verspricht Ihnen warme und gesellige Winterabende.
  • 5 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden
  • 3 raffinierte Badezimmer, die Komfort und Eleganz vereinen.


Dank seiner modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist der thermische Komfort in jeder Jahreszeit garantiert.

Außen und Wohlbefinden:

Ein landschaftsgestalteter Garten lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Hier finden Sie:

  • eine sonnige Terrasse und einen panoramischen Balkon mit atemberaubender Aussicht,
  • ein privates Sauna
  • ein Jacuzzi
  • ein Carnotzet, perfekt für die Teilung von Momenten der Convivialität und Entspannung.


Die Liegenschaft wird möbliert angeboten, in einem tadellosen Zustand, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Ovronnaz1911 Ovronnaz liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,9% pro Jahr verändert und beträgt 3 357 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellung in der Gemeinde 1,1%, während der aktuelle Leerstand bei 2,5% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19,4% verändert (Kanton: +21,4%).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Gianni Deiana
Gianni DeianaCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003255006
Objekt-Ref.
2KE7-BB9Y-1331

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