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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'430'000.–

"Bau einer wunderschönen Einzelvilla mit 5,5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'430'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Kubatur:
933 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Bald beginnen die Arbeiten in Giez

Da die Baugenehmigung vorliegt, ist die Fertigstellung für Mitte 2027 oder nach Vereinbarung geplant

Im charmanten Dorf Giez gelegen, bezaubert diese zukünftige Einzelvilla mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und hochwertigen Materialien.

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 534 m², bietet diese Immobilie etwa 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen technischen Keller und eine Doppelgarage.

Die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Helligkeit zu bieten, mit einem großen Wohnzimmer und offener Küche von etwa 40 m², das Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem schönen Außenbereich von etwa 105 m² bietet, einer wahren Verlängerung der Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie ein überdachter Balkon.

Verteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle

  • Offene Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer

  • Gästetoilette

  • Terrasse

  • Doppelgarage

Obergeschoss

  • 4 Schlafzimmer

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Überdachter Balkon

Keller

  • Technischer Raum

  • Keller / verfügbarer Raum

Die Highlights

✓ Modernes und elegantes Design

✓ Hochwertige Materialien und Fassade aus Laminam-Keramikpaneelen

✓ Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

✓ Doppelgarage

✓ Schöne Terrasse und überdachter Balkon

✓ Ruhige und grüne Wohngegend

✓ Neubau-Projekt mit aktuellen Ausstattungen und exzellenter Energieeffizienz

Wichtig: Die präsentierten Bilder sind Computer-Renderings und haben keinen vertraglichen Charakter.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RXJ Immo Sàrl
RXJ Immo Sàrl
Impasse de la Fava 24
1566Saint-Aubin
Inseratenummer
4003254742
Objekt-Ref.
ru40e.c1aj0

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Eigenmittel (optional)

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