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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–

"Eck-Reihenhaus mit 5.5-Zimmern zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Niederamtstrasse 27, 4632 Trimbach

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Trimbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Kurz
  • Supermarkt

    3 min.Maxii Shop Trimbach
  • Schule

    10 min.2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hagmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
232 m2
Kubatur:
540 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1952

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015/2016 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charakter eines bestehenden Hauses mit den Annehmlichkeiten zeitgemässen Wohnens. Bei der Sanierung wurden sämtliche Arbeiten hochwertig ausgeführt und auf eine harmonische Kombination von Funktionalität, Wohnkomfort und Ästhetik geachtet.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die laufend gepflegte Bausubstanz verleihen der Immobilie einen einladenden und gepflegten Charakter. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charme und Wohnqualität suchen.

Raumprogramm:
Untergeschoss: Heizung, 2 ausgebaute Hobbyräume mit einer einfachen Einbauküche, Waschküche, Kellerraum, Nasszelle
Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (Unterteilung zu drei Schlafzimmern möglich), Nasszelle mit Dusche

Der liebevoll gestaltete Garten bildet eine kleine Wohlfühloase und bietet einen schönen Sitzplatz, auf dem sich sonnige Tage und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre geniessen lassen. Ein Fahrradunterstand sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

Zum Haus gehören drei Aussenparkplätze, was den Wohnkomfort ideal ergänzt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Livo AG
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Jurastrasse 20
4601Olten

Kontakt

Egli-Fürst Stéphanie

Inseratenummer
4003254225
Objekt-Ref.
VK.NIEDERAMT27

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Eigenmittel (optional)

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