Entdecken Sie diese prächtige Villa in Canobbio, ein wahres Juwel, eingebettet in die grüne Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See. Erbaut im Jahr 2007 auf einem Grundstück von 1030 m², erstreckt sich diese Immobilie über etwa 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten in vollstem Komfort suchen.

Die Villa besteht aus einem Wohnbereich, der sich über zwei Halbetagen erstreckt, mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Räume zu schaffen, einem fensterlosen Bad für Gäste, einem Waschraum für maximale Bequemlichkeit.

Im unteren Stockwerk finden wir die geräumige, voll ausgestattete Küche mit großer Insel, Spülmaschine und Induktionskochfeld.
Von diesem Raum aus gelangen Sie zur großen Außenterrasse, die sich mit dem Garten verbindet.
Der Außenbereich ist ein wahrer Paradies, mit einem privaten Pool, in dem Sie sich entspannen und den Blick auf den See genießen können.
Ein idealer Ort, um Momente der Entspannung in vollkommener Privatsphäre zu verbringen, umgeben von der Natur und fern vom städtischen Trubel.

Im Stockwerk -2 finden wir ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem fensterlosen Bad en suite mit Dusche und Badewanne, perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit lieben.
Zwei weitere Einzelzimmer, ideal für Kinder oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ihre Hobbys verfolgen, vervollständigen den Schlafbereich und sind mit einem fensterlosen Bad mit Badewanne ausgestattet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung gewährleistet, die ein immer komfortables Umfeld bietet.
Die Villa ist außerdem mit einem Videointercom für mehr Sicherheit und Kontrolle der Zugänge ausgestattet.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Villa ist ihre Lage am Rande des Waldes, die ein zusätzliches Gefühl von Ruhe, Diskretion und absoluter Privatsphäre bietet, ideale Elemente für eine Immobilie dieser Art.

Zwei überdachte Außenparkplätze und zwei offene Parkplätze, perfekt für Autos und Fahrräder, sowie der technische Raum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, vervollständigen das Angebot.

Diese Villa liegt in einer strategischen Position, nahe bei allen notwendigen Dienstleistungen und leicht erreichbar. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusimmobilie in der Natur mit einem atemberaubenden Blick suchen.
Ein wahrer Schatz, den man nicht verpassen sollte.

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NS/16920