• Licht bis in den Winkel
  • Wärme, die bleibt
  • Sonnenstunden geniessen
  • Raum, der atmen lässt
  • Dieses Haus spricht für sich
  • Stuhl raus, Berge an
  • Abtauchen nach Feierabend
  • Talalpsee vor der Türe

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1 / 9
Zimmer
12.5
Wohnfläche
375 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
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"Kernsaniert über drei Etagen, Mietrecht inklusive"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
375 m2
Grundstücksfläche:
852 m2
Kubatur:
2329 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Kernsaniertes Raumwunder von 1920 mit Mietrecht.

WE-FACTS
+ Filzbach in Glarus Nord: Bergkulisse, Walensee nah, Ski- und Wanderwege
+ 375 m² auf drei Etagen: Wohnhalle, Designküche, zwei Cheminées
+ Garage mit Werkstatt, Carport, 10 Aussenplätze, Wintergarten, Keller
+ Über der Nebelgrenze, tiefe Steuern

Passt für:
Mehrgenerationen-Familien und Käufer mit Mietertrag im Blick

KLARTEXT: 7 Schlafzimmer, 4 Bäder, Mietrecht sichert zehn Jahre Ertrag

Interessiert? JETZT anrufen: 076 513 89 21
Webseite

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

0041 41 515 54 90
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Anbieter

Wealth Investment Network - WENET AGGold Partner
Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ

Kontakt

0041 41 515 54 90
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Inseratenummer
4003252560
Objekt-Ref.
5024367.5236534
Wealth Investment Network - WENET AG
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Gold Partner

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