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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Bruttorendite:
4 %
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Attraktives Immobilienpaket: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück. Dank laufend getätigter Investitionen präsentieren sich die Liegenschaften in einem guten und gepflegten Zustand.
  • 10 Wohneinheiten (vollvermietet)
  • Guter Zustand durch kontinuierliche Unterhaltsarbeiten
  • 4,2% Bruttorendite
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yanisa Zweifel

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Lukas Speck

Inseratenummer
4003252139
Objekt-Ref.
5314-26-1
Lukas Speck
Lukas Speck
+41435880100
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