Dominant le vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est idéalement positionnée et dispose d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes.

Située dans un quartier résidentiel, elle sait allier tranquillité et intimité tout en restant à proximité des commodités. Les centres commerciaux et la gare de Lutry sont à moins d'un kilomètre.

En plus de l'emplacement parfait dont elle jouit, cette demeure dispose d'un espace de réception exceptionnel, à la fois exaltant et remarquable par ses grands volumes. La pièce principale, d'une surface d'environ 180m2 comprend un hall d'entrée, un grand vestiaire, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec coin manger, un bar, une bibliothèque, ainsi qu'une grande salle à manger.

À souligner que cette dernière est intelligemment réalisée, proposant un accès pratique au garde-manger, au cellier et indirectement à la buanderie. L'espace de réception est gorgé de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Il bénéficie aussi d'une vue époustouflante sur le lac et les montagnes à travers les grandes baies vitrées. Cette zone intérieure s'étend jusqu'à la terrasse qui mène au jardin ainsi qu'à la piscine.

La villa comporte dans sa disposition actuelle 5 chambres et 4 salles de bain. Il est possible de diviser une partie de la maison pour en créer un logement indépendant. Il convient également de mentionner la présence d'un garage de 110 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec la possibilité d'en stationner 3 autres dans la cour.

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Overlooking the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this property is ideally positioned and boasts spectacular panoramic views of the lake and mountains.

Located in a residential area, it knows how to combine tranquility and privacy while remaining close to amenities. Shopping centers and the Lutry train station are less than a kilometer away.

In addition to its perfect location, this home boasts an exceptional reception area, both exhilarating and remarkable for its large volumes. The main room, with a surface area of around 180m2 includes an entrance hall, a large checkroom, a living room with fireplace, an open kitchen with dining area, a bar, a library, as well as a large dining room.

The latter is cleverly designed, offering convenient access to the pantry, the storeroom and indirectly to the laundry room. The reception area is flooded with natural light thanks to a skylight. It also enjoys breathtaking views of the lake and mountains through the large picture windows. This interior area extends to the terrace that leads to the garden as well as the swimming pool.

The villa comprises in its current layout 5 bedrooms and 4 bathrooms. It is possible to divide part of the house to create an independent dwelling. Also worth mentioning is a 110 m2 garage that can accommodate up to 6 vehicles, with the possibility of parking 3 more in the courtyard.

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