Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen aufbaut.

Mitten in Stabio, in der Endphase der Fertigstellung, bieten wir exklusiv gestaltete Villen an, die speziell für diejenigen entwickelt wurden, die ihrer Familie Raum, Ruhe und eine hohe Lebensqualität bieten möchten.

Nur wenige Schritte entfernt von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze verzichten zu müssen.

🏡 RÄUME, DIE FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN GECONZIPIERT SIND

Jede Villa ist so gestaltet, dass sie den Alltag einer Familie begleitet:

✨ Großer, heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Zimmer, die ideal für Kinder, ein Studierzimmer oder Gäste sind ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich

Und außerhalb…

🌿 Privater Garten, in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die frische Luft genießen können

🌞 LICHTRICHT, RUHIG UND PRIVAT

Dank der optimalen Ausrichtung und der großen Fenster ist jeder Raum mit natürlichen Licht durchflutet.

Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Stille, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die für das Familienleben grundlegend sind.

⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, DAS AUF DIE ZUKUNFT AUSGERICHTET IST

• Bodenheizung und -kühlung, die autonom gesteuert werden

• Unabhängige Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage

• Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit

👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort

📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE

• Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind

• Ruhige Wohngegend

• Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese

Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten.

💰 VERFÜGBARKEIT

Villa A

Preis der Villa CHF 1'040'000

2 Außenparkplätze CHF 40'000

💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, in dem Sie Ihre Zukunft vorstellen können.

Diese Villen sind dafür konzipiert.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl