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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'125'000.–

"Erschwinglich, neu und perfekt für Familien - kernsaniertes EFH mit grossem Garten."

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Adresse

Gartenheimweg 7, 9214 Kradolf

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Kradolf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Hauptstrasse

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Kradolf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'125'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
558 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1947

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neu, hell und mit viel Platz fürs Familienleben: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird 2026 umfassend saniert und vereint die charmante Substanz von 1947 mit einem zeitgemässen Ausbau. Rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, viel Stauraum im Untergeschoss und ein grosszügiger Garten auf 558 m² schaffen Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

  • Flächen & Daten: ca. 140 m² Wohnfläche; Parzelle ca. 558 m²; Baujahr 1947, Sanierung 2026; 2 Etagen + Untergeschoss
  • Raumprogramm: EG mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, neuer Küche, Zimmer für Büro/Gäste und Gäste-WC; OG mit 3 Zimmern (ca. 10-12 m²) und grosszügigem Bad (ca. 10 m²); UG mit Kellerraum, Waschküche und zusätzlichem Natur-/Feuchtkeller
  • Aussenbereich & Parken: grosser Garten mit Sitzplatz/Terrasse; separate Garage mit Stromanschluss; 4 Aussenparkplätze; Zufahrt und Vorplatz
  • Technik & Energie: Gasheizung mit Radiatoren; Warmwasser via Wärmetauscher-Boiler
  • Lagevorteile: Ruhige Wohnlage am Gartenheimweg in Kradolf-Schönenberg; halbstündliche S-Bahn; kurze Fahrzeiten zu A1/A7; Einkäufe in Kradolf/Bischofszell/Weinfelden; Schulen und Naherholung an der Thur in der Nähe
  • Preis & Bezug: CHF 1'125'000; Bezug nach Vereinbarung

Ideal für Familien, Homeoffice und Hobbys - ein attraktives Haus zum Kaufen, Einziehen und Geniessen. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Kradolf.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Maison Petit AG
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Dufourstrasse 77
8008Zürich

Kontakt

Maison Petit AG

+41 79 506 06 06
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Inseratenummer
4003250699
Objekt-Ref.
6a33abe79d43d41f722fa9e1
Maison Petit AG
Anbieter
Maison Petit AG

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