• Elegantes Landhaus mit Pool, Seeblick, Epalinges (1)
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Zimmer
10.5
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 3'650'000.–
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"Elegantes Landhaus mit Pool, Seeblick, Epalinges"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2864 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer schönen, baumgesäumten Parzelle von fast 3'000 m2, abseits von neugierigen Blicken, bietet diese große Familienimmobilie eine friedliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne, in der Nähe des Golfplatzes, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel.

In dominanter Position befindet sich der Garten mit einem großen beheizten Pool, einem Pool-Haus und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die es ermöglicht, den Blick auf den See und die Alpen in aller Ruhe zu genießen.

In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, bietet das Haus 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, ideal für eine große Familie. Die klassische Architektur verbindet großzügige Räume mit einer ruhigen Atmosphäre, mit großen, hellen Empfangsräumen. Die Atmosphäre ist sowohl gemütlich als auch elegant dank der alten Parkettböden, des Kamins und der hohen Decken.

Ein großer Keller bietet Stauräume, ein Spielzimmer, technische Räume, eine Waschküche mit Außenzugang und einen Weinkeller. Ein unabhängiges Studio ist ein zusätzlicher Vorteil, um Gäste zu empfangen.

Zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese schöne Familienimmobilie, so nahe am Dorf Epalinges und Lausanne.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurence ROTHENBUHLER

Anbieter

FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003250623
Objekt-Ref.
86883426A
FGP Swiss & Alps
Anbieter
FGP Swiss & Alps

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Eigenmittel (optional)

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