Im Herzen eines authentischen Dorfes im Parc de la Gruyère, das das berühmte größte Chalet der Schweiz beherbergt, das die letzte Wohnstätte eines berühmten Malers war (während seines Lebens im Louvre ausgestellt), eine denkmalgeschützte Kirche, in der ein preisgekrönter Film gedreht wurde, ein prächtiges Rathaus neben einem Restaurant (Gault und Millau) und mit dem Goldenpass verbunden,
zum Verkauf ein sehr schönes Chalet am Ende einer privaten Allee auf einem Grundstück von über 1000m2 mit Nebengebäuden, sehr großem Empfangssalon mit großen Fenstern, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind und auf eine große, landschaftlich gestaltete Rasenfläche mit Rosen und zwei Terrassen mit Panoramablick über 180 Grad auf einen geschützten Wald, die Gipfel des Corjon und des Rocher du Midi und den Torrent de la Frasse führen.
Darüber hinaus wird dieses Anwesen durch einen großen, intimen Waldgarten ergänzt.

Diese Wohnung mit etwa 200 m2 kann als Einheit oder in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen genutzt werden.

Hier ist ihre Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• ein Zimmer mit behindertengerechtem Zugang mit Toilette und Dusche
• ein großer Salon mit Essbereich und Kamin
• eine schöne Küche mit Bar
• eine voll ausgestattete Waschküche, die von der Terrasse aus zugänglich ist

1. Obergeschoss:

• 3 Zimmer mit mehr als 20 m2 (mit doppeltem privatem Zugang) und einem schönen Balkon
• ein großes Badezimmer
• ein Waschraum mit Toilette

Keller:

• großer Raum mit hoher Deckenhöhe und Möglichkeit, einen Swimmingpool zu erstellen
• ein Heizraum

Außen:

• ein Garage mit ferngesteuerten Flügeltüren und Fenstern und einem abgeschlossenen Raum
• ein an das Chalet angrenzender Raum mit separatem Eingang, der als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann
• ein Eckterrasse
• ein großer, abgegrenzter Garten

Das Anwesen ist für Ausländer als Haupt- oder Zweitwohnsitz zugänglich.

Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein gepflegtes, ruhiges, individuelles und dennoch nahe am Dorfzentrum von Rossinière gelegenes Anwesen zu erwerben.

Rossinière ist ein charmantes, authentisches Dorf im Pays-d'Enhaut-Tal, 20 Minuten von Gstaad, einer renommierten Station in den Waadtländer Voralpen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Fragen zu stellen und diesen charmanten Ort zu entdecken...

S. E. & O.