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1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 1'170'000.–
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"Anschauen - Verlieben - Einziehen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Buechwiesenstrasse 6, 8544 Attikon

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Rickenbach-Attikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Primarschulhaus Hofacker
  • Supermarkt

    15 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Rickenbach-Attikon Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
167 m2
Grundstücksfläche:
280 m2
Kubatur:
767 m3
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger Lage in Attikon erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Innenausbau und viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken einen angenehmen ersten Eindruck. Das Erdgeschoss bildet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum zusätzliche Behaglichkeit. Die zeitlos gestaltete Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen. Die Pergola mit Glasüberdachung und Beschattungs-Möglichkeit sowie ein weiterer Sitzplatz bieten attraktive Optionen, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Das Grundstück ist mit hochwertigen Holz-Sichtschutz-Elementen und Stabmatten-Zäunen eingefriedet und verfügt über ein massives Gartentor direkt zur Strasse. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und grosszügige Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein angenehmes Gefühl und bietet gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere grosszügige Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie im nordseitigen Zimmer, welche zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss bietet daher viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Waschküche stehen zwei Keller und ein Disponibel-Raum zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Praktische Details wie Insektenschutzgitter in allen Räumen, der Wäscheabwurf über sämtliche Etagen sowie ein grosser Boiler unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft. Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zwei Parkplätze in der Tiefgaragen (je Fr. 35'000.00) bilden ein wertvolles Zusatzangebot.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Walser Siegrist & Partner AGDorfstrasse 93, 8542 WiesendangenAlle Objekte dieses Anbieters
Sandra Walser
Sandra WalserGeschäftsführerin
Inseratenummer
4003250324
Objekt-Ref.
Buechwiesenstrasse 6 - SW

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