Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigentumswohnung mit Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und von Yverdon-les-Bains.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Um- und Ausbau.

Die Villa bietet auf zwei Ebenen und einem Halbgeschoss etwa 263 m² Wohnfläche, die derzeit in 9 Räume mit hellen und funktionalen Zonen unterteilt sind. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fensteröffnungen bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen gemäß den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner ermöglicht.

Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, eine unabhängige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags.

Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Autoüberdachung sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, was eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer bietet.

Ein rareres Objekt, das eine privilegierte Lage, eine einzigartige Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial verbindet.