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Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"Haus im Viager in Gimel"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
720 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1850

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus im Viager, bewohnt von einer 80-jährigen Frau
Wert des Objekts: 880'000 CHF
Preis des Bouquets: 590'000 CHF, keine Rente
Dorfhäuser von 1850, renoviert, teilweise mit einer Wand verbunden.
Parzelle von über 700m2, flacher Garten, teilweise baumgesäumt und Schuppen.
Das Haus von etwa 190m2 auf 3 Ebenen, besteht im oberen Stock aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Direkter Zugang zum Garten von diesem Stock aus.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC.
Im Untergeschoss: ein großer Raum von etwa 65m2, der später in eine unabhängige Wohnung mit Ausgang zur Straße renoviert und ausgebaut werden könnte.
Heizung mit Öl über Heizkörper (neuer Kessel von 2025)
Garage
Parkplätze
Wohngebiet mit geringer Dichte LAT 15 A (Gemeindebauplan in Überarbeitung)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

sabrina reynier

Anbieter

Immo-Vie-Âgée Sàrl
Immo-Vie-Âgée Sàrl
Avenue du Général-Guisan 9
1180Rolle

Kontakt

Immo-Vie-Âgée Sàrl

Inseratenummer
4003248432
Objekt-Ref.
M-26-008

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