Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte machen möchten;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art von Immobilie, die Sie wünschen;

- ein Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

BESCHREIBUNG:

Chiasso, neuwertig und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; ideal für den Bahnhof.

Elegantes Büro im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit versteckter Küche, Bad mit Dusche und Fenster.

Die Immobilie umfasst auch einen Keller mit Fenster, ideal als Archiv, und einen überdachten Parkplatz.

Verkaufsbedingungen:

CHF 430'000.- für Büro und Keller

CHF 35'000.- für überdachten Parkplatz

Aktuell vermietet mit einem jährlichen Mietzins von CHF 10'800.-, zuzüglich Verwaltungskosten.

Erstes Ende Februar 2027