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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 330'000.–

"Einfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 330'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
120 m2

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Beschreibung

Gelegen in Colla, verkaufen wir dieses interessante Rustico, das perfekt als Hauptwohnung oder Ferienimmobilie geeignet ist, umgeben von Grün und inmitten der Ruhe.
Es handelt sich um das Familienhaus, das im Laufe der Jahre verschiedenen Verbesserungsarbeiten unterzogen wurde.

Das Haus ist wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang direkt in die Küche mit Abstellraum, durch einen kleinen Flur gelangen wir in das Wohnzimmer, von dem aus wir eine in den Fels gehauene Keller erreichen können.
Über eine kleine Treppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, das aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Eine kleine Holztreppe führt uns in das zweite Obergeschoss (Dachboden), das vollständig renoviert wurde und uns einen großen Raum mit Fenster und Dachfenster bietet.
Außen haben wir eine große Terrasse mit einer Rollmarkise und seitlich und hinten Grasflächen.
Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein Nebenraum, in dem Gartengeräte untergebracht werden können.
Das Haus benötigt einige interne Verbesserungsarbeiten (vor allem Putz und Wandmalerei).

Das Haus ist derzeit vermietet und ab Oktober 2026 verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003248167
Objekt-Ref.
80238364

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