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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 710'000.–
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"Familienvilla mit zwei Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Grundstücksfläche:
442 m2
Kubatur:
1099 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Dorf Le Bry, bietet diese Familienhaus mit zwei Wohnungen eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die von einem Mieteinkommen profitieren möchte, während sie gleichzeitig ihren eigenen Lebensraum nutzt.

Das Anwesen besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und so ein regelmäßiges Einkommen generiert, das zur Finanzierung des Objekts beiträgt.

Die Hauptwohnung besticht durch ihre angenehmen Wohnbereiche und die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente bietet.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Vorteil: Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zu einer Bushaltestelle sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, was die täglichen Wege erleichtert, während man gleichzeitig den angenehmen Lebensraum des Dorfes genießt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick Marchon

Anbieter

Gerama SA
Gerama SA
Place de la Gare 5
1701Fribourg
Inseratenummer
4003245941
Objekt-Ref.
VIL-G-1093
Gerama SA
Anbieter
Gerama SA

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