Das Immobilienkomplex befindet sich in Italien in Pineta di Sortenna in der Gemeinde Sondalo, eingebettet in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Im Jahr 2026 wird Sondalo selbst die Bühne für die Winterspiele sein und somit die Aufmerksamkeit von Touristen und Medien auf sich ziehen. Die Ortschaft ist nahe bei Bormio (19km), Aprica (35km), Ponte di Legno (37 km) und Saint Moritz (77km).

Es entstand 1903 als erstes italienisches Sanatorium und ist in der Pineta eingebettet, mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal. Es bewahrt noch heute die Eleganz und den Charme des Liberty-Stils der frühen 1900er Jahre und repräsentiert die erste Art von Sanatorien, die ähnlich wie luxuriöse Hotels mit großen, von großen Fenstern erleuchteten Sälen und Wegen im umliegenden Garten ausgestattet sind.
Der Hauptteil ist in drei miteinander verbundene Abschnitte unterteilt und hat eine Gesamtfläche von 11.041 Quadratmetern, hinzu kommen ein weiteres neues Gebäude mit 2000 Quadratmetern und eine Wohnung mit fast 400 Quadratmetern. Jeder Teil verfügt neben dem Treppenhaus über große Aufzüge.
Das Gebäude wurde etwa 20 Jahre lang umfassend renoviert, um es heute zu einer Hotelanlage mit hochwertigen Ausstattungen zu machen.

Zur Vervollständigung des Immobilienangebots gehören technische Einrichtungen, große Parkplätze für Autos und Busse und ein geeigneter Bereich für Hubschrauberlandungen.