Schönes Haus mit 9 Räumen von ca. 220 m², verteilt auf 2 Ebenen, mit großem Garten im Eigentum, unterteilt in 3 unabhängige Einheiten und derzeit vermietet, aber auch als Einzelunterkunft nutzbar dank der großen Wohnräume, erbaut 1960 und sehr gut gepflegt, gelegen in einem sehr gut bedienten Gebiet der Gemeinde Bogno (Lugano).

Das vollständig renovierte Gebäude kann somit ein sicheres und sofortiges Einkommen für die neuen Eigentümer garantieren.

Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils bestehend aus:
Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.
Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Panzertür, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist.

Die Heizanlage, die von einer Öl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmeisolierung.

Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind.
Außerdem verfügt sie über einen Keller und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 Metern Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze zur freien Verfügung.

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MB/6305