Schöne, unabhängige Villa in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten, die 2006 in Besazio errichtet wurde. Die Villa verfügt über einen privaten Garten und eine gemeinsame Garage.

Das Haus bietet Blick auf den 200 m² großen, ebenerdigen und sonnigen Garten mit Terrasse und Gazebo, der von der Küche aus zugänglich ist.
Diese schöne Villa verfügt über 5,5 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, die auf zwei bewohnbare Ebenen und einem Hobbyraum im Untergeschoss verteilt sind. Der Hobbyraum ist beheizt und ideal als Fitnessraum oder Studierzimmer geeignet. Es gibt zwei Eingänge: einen von der Garage und einen vom Erdgeschoss, der durch eine Panzertür zugänglich ist.

Neben dem Hobbyraum gibt es eine private Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der groß und hell ist und mit Klimaanlage für die warme Jahreszeit und einem schönen Kamin für die kalte Jahreszeit ausgestattet ist.
Zusätzlich zum Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Anti-Einbruch-Schutz, elektrischen Rolläden und Mückenschutz.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Kinderzimmer besteht, alle mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage.
Jedes Zimmer bietet viel natürlichen Licht und eine komfortable, ruhige Atmosphäre. Die beiden fensterlosen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen den Schlafbereich und bieten ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität.

Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige, komfortable und im Grünen gelegene Residenz sucht, die dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Der private Garten mit seinem Pergola und den Markisen ist ein weiterer Pluspunkt und bietet einen geschützten Außenbereich, in dem man die Ruhe genießen kann.

Zum Grundstück gehören ein Doppelgaragenplatz und ein weiterer Parkplatz, beide in der gemeinsamen Garage, für total 100'000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

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FGS/7159