Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² Wohnfläche an, das 1989 erbaut und kürzlich renoviert wurde. Es befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie liegt in Casima, in der Gemeinde Castel San Pietro, in einer malerischen Hügelzone, umgeben von Natur und Ruhe, nur sechs Kilometer vom Zentrum von Castel San Pietro entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post und Bars vorhanden sind, und etwa 20 Minuten von Mendrisio. Eine ideale Lösung für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, auch perfekt als Zweitwohnsitz.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das Haus komplett möbliert übergeben wird, sofort bewohnbar ohne weitere Ausgaben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, bereichert durch einen Balkon, der einen reservierten Außenbereich bietet. Im selben Wohnzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, die zu einem Podest führt, ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich, das auf den offenen Raum darunter blickt.
Die moderne offene Küche, kürzlich renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine gesellige und funktionale Atmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Vorratskammer genutzt wird, der leicht in ein Arbeitszimmer oder einen praktischen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das UNTERGESCHOSS ist der Schlafbereich gewidmet und bietet zwei geräumige Doppelzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine geräumige Waschküche, die als Keller dient und Komfort und Praktikabilität im täglichen Hausmanagement bietet.

Die Immobilie wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern beheizt und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung; außerdem kann man für Beladung und Entladung bequem vor dem Haus parken.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die den Charme der Natur und der Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen verbindet. Die strategische Lage, nur 14 km von der italienischen Grenze entfernt, macht diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein Refugium fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt suchen.

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MB/7886