In einer der ruhigsten und malerischsten Zonen von Indemini, einem Teil der Gemeinde Gambarogno, auf 950 m ü. M., bieten wir ein charmantes tessinisches Rustikal von 3,5 Zimmern mit 53 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Bruttogesamtfläche) und einer wunderschönen Terrasse von ca. 25 m².
Komplett renoviert im Jahr 2021, vereint dieses Objekt perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine warme und authentische Atmosphäre.

Die dominierende Lage, frei auf vier Seiten und sonnig das ganze Jahr über, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und gewährleistet ein Leben, das in der Natur und in der Stille eingetaucht ist.

Ein idealer Ort für die, die Wandern, Mountainbiken oder Skifahren auf der Alpe von Neggia lieben, aber auch für die, die sich entspannen und einen ruhigen Zufluchtsort fernab des städtischen Trubels wünschen.
Nur 200 Meter entfernt befindet sich das Restaurant Indeminese und ein kleiner Lebensmittelshop für die ersten Bedürfnisse.

Das Objekt besteht aus:
- Gemeinsamer Eingang mit einem benachbarten Objekt
- Große, geflieste Terrasse mit Granitplatten, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente
- Alte Weinkeller mit Stromanschluss
- Überdachte und verglaste Eingangsveranda mit Panzertür
- Küche/Esszimmer mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte, Backofen, Kühlschrank und alter Holzofen mit Kochplatte
- Gemütlicher und heller Wohnbereich
- Fensterbad mit Dusche und Waschmaschine
- Schlafbereich im Obergeschoss mit 1 Doppelzimmer mit Einbauschrank und 1 großem zweiten Zimmer, ideal für zwei Einzelbetten oder ein zusätzliches Doppelbett.

Ausstattung und Ausführung:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Holzjalousien
- Vinyl-Böden im Holzlook und Badezimmer in Feinsteinzeug
- Moderne elektrische Heizung mit Design-Heizkörpern + Holzofen
- Vollständige innere Isolierung und neue elektrische/wasserführende Anlagen
- Infrarot-Panele in jedem Raum.

Komplette Renovierung im Jahr 2021: komplette Erneuerung der Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Rohre, Kanalisation), Fenster, Eingangstür und Innentüren, Böden, Dach, Küche, Erweiterung des neuen Badezimmers, neue Verandaverkleidung und neuer Stützwall.

Weitere Vorteile:
- Möglichkeit, das Objekt komplett möbliert zu kaufen
- Gute Hypothekenoption mit 1%-Zinsen bis 31.07.2030
- Zweitwohnsitz.

In Indemini leben etwa 36 Einwohner das ganze Jahr über, aber im Sommer belebt sich das Dorf mit über 2.000 Urlaubern, die diesen natürlichen Paradies als Ziel für Entspannung und Sport wählen.

Kostenlose Parkplätze auf der Straße ca. 150 m entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!