Wir bieten ein Reihenhaus mit 3,5 Zimmern mit einer Fläche von ca. 126 m² und einer Terrasse von ca. 11 m² in Montagnola, einem Ortsteil von Scairolo in der Gemeinde Collina d’Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, wodurch ein modernes und komfortables Ambiente entstand, das den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.

Die Immobilie bietet eine praktische und ruhige Lage, nur sieben Minuten von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Stock befindet sich eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie das Esszimmer, das sehr hell ist dank der Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von ca. 11 m² führt.
Im Obergeschoss finden wir einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterloses Badezimmer mit Dusche. Das oberste Geschoss ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.

Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Immobilie gehört auch ein gemeinsamer Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, über die Gemeinde einen Parkausweis zu erhalten, um kostenlos auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu parken.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein vollständig renoviertes, modernes und funktional ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/16756