Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches Tessiner Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss. Es eignet sich ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.

Raumverteilung:
- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, der von einem weiteren vielseitigen Raum flankiert wird, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.
- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, ausgestattet mit einer türkischen Toilette.
- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Das Anwesen wird durch eine große, fensterlose Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten Parkplatz umgewandelt werden kann.

Merkmale und Zustand:
Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.

Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit!
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die im authentischen Charme eines Tessiner Zentrums leben möchten, indem sie ein Gebäude mit großem Potenzial wertschätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz umwandeln.
NS/17248