Bauland zum Kaufen in Biasca: 4 Treffer

Baugrundstück von 1289 m2 mit genehmigter Baugenehmigung

Wohngebiet R3 Der Verkaufspreis umfasst: • Grundstück: 1'289 m2 einschließlich genehmigter Baugenehmigung für 8 Wohnungen mit Parkplätzen = 790'000.- CHF (ca. 612.-/m2) Ausnutzungsindex: 0,6Verfügbare maximale SUL: 773,40 m2Ich stehe Ihnen für eventuelle Fragen oder Informationen zur Verfügung.

BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR ZWEI VILLEN IN BIASCA

In der Gemeinde Biasca bieten wir eine interessante Immobilienchance: Baugrundstück mit Projekt für die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit zwei unabhängigen Villen.Eine ideale Lösung für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit hohem Potenzial suchen, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Projekt sieht den Bau von zwei eleganten Wohnhäusern mit 4,5 Zimmern vor, die sich über drei Ebenen erstrecken:- Großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer- Drei Schlafzimmer pro Wohnung- Moderne Badezimmer und funktionale Räume- Untergeschoss mit Technikräumen, Waschküche und Keller- Große Terrassen und Außenbereiche- Private Gärten- Eigene ParkplätzeDie beiden Einheiten sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und eine höhere Wohnqualität bieten, mit großzügigen Außenbereichen und einer modernen, funktionalen Raumaufteilung.Stärken:- Baugrundstück in strategischer Lage- Bereits entwickeltes Projekt für zwei unabhängige Villen- Über 560 m² Gesamtnutzfläche- Große private Gärten- Terrassen und Außenbereiche mit hohem Wert- Ideal für Teilverkäufe oder als Kapitalanlage- Gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfläche und Grünflächen- Ruhige, sonnige WohngegendDank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßen- und Eisenbahnverbindungen stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit für Immobilienentwicklung in einem der gefragtesten Gebiete der Tessiner Riviera dar.Vollständige Dokumentation und detaillierte Projektinformationen auf Anfrage erhältlich.LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17772

Bauland

Verkauf von Bauland mit 850 m² in der Gemeinde Biasca, in einem Wohngebiet R2. Das Gebiet bietet eine sonnige Lage und ist in einer ruhigen und natürlichen Umgebung eingebettet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-Gesamtoberfläche: 850 m²-Wohngebiet R2 mit Index 0,4-Ruhige und sonnige Umgebung-Gute Lage, gut an die Autobahn angeschlossen und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu entwickeln oder in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Biasca zu investieren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

BAUAHNUNG NUR FÜR ERSTWOHNUNG!

In Giornico, in sonniger Lage mitten im Grünen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, ebenerdiges und leicht zugängliches Grundstück an, das in der Zone R2 bebaut werden kann.Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf ein üppiges Grün und eine friedliche Umgebung aufzuwachen, wo die Natur ein integraler Bestandteil Ihres Alltags wird.Der wunderschöne Naturpool, der vom Fluss gebildet wird, der das Grundstück begrenzt, ist ideal für Entspannung und Vergnügen und bietet Ihnen die Möglichkeit, an heißen Sommertagen ein erfrischendes Bad zu nehmen. Nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Refugium, das es Ihnen ermöglicht, Familie und Freunde im Freien zu versammeln, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft.Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder gehen ruhig zu Fuß zur Schule, stellen Sie sich vor, sie spielen glücklich fernab vom Verkehr mitten in der Natur. Suchen Sie nicht weiter, dies ist der richtige Ort für Sie.Das Grundstück von 6991 m² besteht aus einem bewaldeten Teil und einem bebauten Teil von 1050 m², der ebenerdig und ideal für den Bau einer oder zwei Wohneinheiten ist.Die Bauindizes sind wie folgt:- Besatzungsindex von 30%- Ausnutzungsindex von 0,3- Gebäudehöhe bis zu 7,5 MeternDaraus resultiert eine bebaubare SUL von 312 m².Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Gebäude in sonniger Wohngegend, umgeben von Grün

In einem der malerischsten Winkel des Tessins, in Giornico, bieten wir ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf an, gelegen in der Via alla Torre. Hier verschmelzen die Stille und Ruhe des historischen Ortskerns mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite, und schaffen so die ideale Kulisse, um das Haus deiner Träume zu verwirklichen.Die Lage, leicht erhöht im Vergleich zum Ortskern, bietet eine offene Aussicht und eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Grundstück, mit einer Fläche von etwa 1049m², bietet ausreichend Platz für eine elegante Wohnung mit Garten und privaten Parkplätzen, in einer reservierten und faszinierenden Umgebung.Mit einem maximalen Ausnutzungsindex von 0,3 und einem Besetzungsindex von 30% ergibt sich eine baureife Fläche von 315 mq SUL.Die maximal zulässige Höhe für Gebäude beträgt 7,50 Meter.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

IN DER SONNEN*TAL, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

In Malvaglia, einer strategischen Gemeinde im Bleniotal, auch als Sonnental bekannt, bieten wir ein großes, ebenes Baugrundstück zum Verkauf.Die großartige Lage macht es besonders sonnig, leicht von der Gemeindestraße aus zugänglich und in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, bleibt aber in der Nähe von Supermärkten, Bank, Post und Bars und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 kann man Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Zone bietet auch Schulen, wichtige Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur.Die Errichtung von Gebäuden mit überwiegend Wohnzweck ist erlaubt, in denen auch Gewerbeflächen integriert werden können.Es sind nicht störende Aktivitäten, einschließlich kleiner lokaler Handwerksbetriebe mit geringem Ausstoß, erlaubt, während alle potenziell umweltschädlichen Aktivitäten ausgeschlossen sind.Die Errichtung von Gebäuden wie Lagerhäusern oder Magazine, die aufgrund ihrer Typologie oder Nutzung nicht mit dem Wohngebiet vereinbar sind, ist nicht erlaubt.Die Schaffung von Außenlagerflächen ist nur erlaubt, wenn sie streng notwendig für ein in der Zone vorhandenes Gewerbe sind und unter der Bedingung, dass sie ordentlich und anständig gehalten werden.Baugrundstücksindizes:Wohngebiet semi-extensiv R3Ausnutzungsindex (I.s.): 0,6Besetzungsindex (I.o.): 35%Maximale Höhe: 10 mEine interessante Gelegenheit für Investoren oder für die, die ihr Zuhause in der Sonne und der Natur realisieren möchten!Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Sonniges Grundstück mit Lizenz für 6 Wohnungen

Sonniges Grundstück mit Lizenz in einer ruhigen Ebene gelegen.Parzelle von 880 m² + (58,4 m² Anteil gemeinsame Straße) für insgesamt 938,40 m²Ausnutzungsindex (SUL) von 0,809Die Lizenz für die Wohnanlage mit 6 Wohnungen hat eine gesamte verfügbare SUL von 759,99 m².Genehmigung vom Archäologieamt für den Beginn der BauarbeitenVerkaufspreis des Grundstücks mit genehmigtem Projekt CHF 885'000.-SUL-Aufschlag (Bruttogeschossfläche) pro 1 m² = CHF 1'164.-

Industriell-handwerklich-kommerzielles Baugrundstück

In Osogna, in der Gemeinde Riviera, bieten wir einen interessanten Baugrund zum Verkauf an, der sich in einer strategischen, sonnigen und leicht zugänglichen Lage befindet. Das Grundstück liegt in einem gut verbundenen und besonders attraktiven Kontext für Produktions- und Gewerbebetriebe, dank der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, der Autobahn A2 und den Zentren von Biasca und Bellinzona. Die Gegend profitiert von der Anwesenheit von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und effizienten Verbindungen, was sie zu einem idealen Ort für die Entwicklung von Wirtschafts- und Unternehmensaktivitäten macht.Das Grundstück bietet eine gute Ausrichtung und eine günstige Konfiguration für die bauliche Entwicklung. Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße und das Grundstück ist für die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und technischen Infrastrukturen vorbereitet.Nutzungsziel: Das Grundstück ist hauptsächlich für industrielle, handwerkliche, gewerbliche und gastronomische Aktivitäten bestimmt. Zudem sind Bauwerke und Infrastrukturen, die den ansässigen Aktivitäten dienen, zulässig. Wohnungen sind nur für das Wachpersonal oder das Dienstpersonal erlaubt, während Schlafquartiere und Räumlichkeiten für das Personal in besonderen Fällen nach den geltenden Vorschriften genehmigt werden können.Hier sind die Bauindizes des Grundstücks:Maximaler Ausnutzungsindex (IS): 1,4Maximaler Besetzungsindex (IO): 60%Maximale Bauhöhe: 10 m in der Südzone und 13 m in der NordzoneMindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anliegerstraßen sind erlaubt)Mindestabstand zwischen Gebäuden auf demselben Grundstück: 6 mMindestgrünfläche: 20% der Baufläche, davon mindestens die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen bepflanztMöglichkeit, offene Lager und Überdachungen für Parkplätze im Einklang mit den kommunalen Vorschriften zu errichtenDirekter Zugang zum Grundstück und Vorbereitung für Einfriedungen und Anbindung an die wichtigsten DienstleistungenDank der günstigen städtebaulichen Parameter und der besonders vielseitigen Nutzungsbestimmung stellt das Grundstück eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Unternehmer und Investoren dar, die eine Baufläche für die Entwicklung von Produktions-, Handwerks-, Gewerbe- oder Gastronomieaktivitäten suchen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für industrielle, handwerkliche und wenig störende kommerzielle Aktivitäten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist.Die Zone bietet ein hohes bautechnisches Potenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.Hauptmerkmale des Grundstücks:Fläche: 2'425 m²Baurecht: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Aktivitäten.Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Servicepersonal zugelassen; Schlafzimmer und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschluss an die wichtigsten Dienstleistungen.Bebaubarkeit:Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für den südlichen Bereich, 13 m für den nördlichen Bereich (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anliegerzugang erlaubt); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 mMindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werdenLager und Parkplätze: Die Gemeinde kann unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich Ästhetik und Sicherheit offene Lager und Überdachungen für Parkplätze genehmigen.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle baurechtlichen Vorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.

Verkauf von Bauland in Campagnora

Verkauf von Bauland R3 in Malvaglia (Campagnora)In strategischer Lage, in einer Wohn- und Geschäftszone von Malvaglia (Campagnora), wird Bauland R3 von 911 m² verkauft.Fläche: 911 m²Zone: Wohnen/GewerbeBauindex: R3Preis: CHF 400./m²Gesamtpreis: CHF 364'400.Preis verhandelbarIdeales Land für den Bau von Wohnungen, Geschäften oder Immobilieninvestitionen.Für weitere Informationen oder für einen Besuch kontaktieren Sie den Eigentümer.Malvaglia ist Teil der Gemeinde Serravalle, im Bezirk Blenio, in einer gut angebundenen und geschätzten Zone des Kantons Tessin.

Stall zur Renovierung mit Möglichkeit zum Kauf eines großen Landwirtschaftsgrundstücks

Situato all-ingresso della Riviera, Preonzo ist ein tessinischer Weiler, der perfekt Ruhe, Natur und Lebensqualität kombiniert. Bekannt für seine imposanten Felswände - ein beliebtes Ziel für Kletter- und Bouldering-Enthusiasten - und für seinen authentischen Charakter, bietet der Ort eine ideale Umgebung für diejenigen, die in einer ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Gegend leben oder investieren möchten.Im Kern von Preonzo bieten wir eine vollständig zu renovierende Stall zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die nach einem authentischen und personalisierbaren Projekt suchen.Das Gebäude befindet sich auf einem 239 m² großen Baugrundstück und bietet interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Wertsteigerung im Einklang mit dem historischen Kontext. Ergänzend zur Immobilie besteht die Möglichkeit, ein großes angrenzendes Landwirtschaftsgrundstück von etwa 2-711 m² separat zu erwerben, perfekt für die Schaffung eines großen Gartens, eines privaten Grünraums oder eines Projekts im Zusammenhang mit Natur und Freizeit.Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein rustikales Refugium, eine einzigartige Residenz oder ein persönliches Projekt inmitten der Ruhe zu verwirklichen.Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits gesichert, was den Renovierungsprozess erleichtert.Ein Objekt, das Lage, Potenzial und Authentizität vereint, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Projekt entwickeln und einem Raum mit großem Charakter neues Leben einhauchen möchten.

Bauland mit Projekt

Am Eingang von Ludiano, nur 5 Minuten von der Autobahn von Biasca entfernt, bieten wir ein Bauland von etwa 1200 m² in ruhiger, sonniger und leicht zugänglicher Lage an.Das Grundstück verfügt über:neue Zufahrtsstraßebereits bestehende InfrastrukturMöglichkeit der Aufteilung in zwei Parzellengenehmigte Bauvorhaben für ein oder zwei WohnhäuserWohngebiet ideal für ErstwohnsitzHervorragende Gelegenheit, eine Einfamilien-, Zweifamilien-Villa oder eine kleine Immobilieninvestition inmitten der grünen Landschaft des Bleniotals zu realisieren. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Sonnenausrichtung, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Weitere Informationen und Dokumentation auf Anfrage.

Grosszügiges Bauland mitten in der Natur mit Waldparzelle an sonniger, naturnaher Lage 10 Autominuten von Biasca entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Seltene Gelegenheit an naturnaher Traumlage im Tessin:Zum Verkauf steht ein äusserst interessantes Bauland an aussergewöhnlich schöner und naturnaher Lage: ideal für alle, die Wohnen inmitten von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.Die Parzelle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so eröffnet sich z.B. für Privatpersonen die attraktive Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer Villa mit viel Umschwung, Privatsphäre und individuellem Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die im Verkauf bereits inbegriffene Waldparzelle, welche sich bis hinunter zu einem idyllischen Flussbett erstreckt. Das kristallklare Wasser lädt vom Frühling bis in den Herbst zu erfrischenden Badegängen und entspannten Stunden in unberührter Natur ein. Vom eigenen Zuhause in wenigen Schritten direkt ans Wasser, ein Privileg, das nur selten zu finden ist.Dieses Grundstück vereint auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet Individualisten eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause im Tessin zu erfüllen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Bauland Osogna

Zum Verkauf steht ein Bauland in Osogna, mit einem Projekt für den Bau von 4 Einfamilienhäusern. Das Kaufrecht wird unter Vorbehalt der Genehmigung des Projekts akzeptiert.TECHNISCHE VERGLEICHSDATENFläche des BaulandsProjekt: m² 1225,00Plan: m² 1225,00GesamtnutzflächeProjekt: m² 512,33Plan: m² 514,50Höhe der GebäudeProjekt: m 7,08Plan: m 8,00Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Terreno edificabile di 1559 m2 pianeggiante, soleggiato e tranquillo

ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chQuesto grande terreno edificabile si trova in una zona molto soleggiata, panoramica e verde di Claro, nel distretto di Bellinzona. Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva ed ha una superficie di 1559 m2. Il terreno pianeggiante si trova in una posizione verde e tranquilla, con accesso comodo dalla strada. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura e corrente elettrica si trovano sul terreno di proprietà. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e la SUL è pari a 623,6 m2. L'altezza massima edificabile in gronda è di 7.50 m, percentuale minima area verde di 45%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m. Eventualmente, si può costruire 5-6 villette a schiera con giardino e garage. Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta, sono comodamente raggiungibili a piedi.Il paese di Claro è ben collegato con la città di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada A2 e la stazione ferroviaria di Castione-Arbedo distano a soli 4 km dalla casa. Il centro di Bellinzona dista a 8 km dal terreno. Le città di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 30 minuti di auto.DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chDieses große Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen, aussichtsreichen und grünen Gegend von Claro im Bezirk Bellinzona.Das Grundstück befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet und hat eine Fläche von 1559 m².Das ebene Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Lage und ist bequem von der Straße aus erreichbar. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich auf dem Grundstück.Die maximale Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bruttogeschossfläche (SUL) beläuft sich auf 623,6 m². Die maximale Traufhöhe beträgt 7,50 m, der Mindestanteil an Grünfläche 45 %. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m. Gegebenenfalls können 5–6 Reihenhäuser mit Garten und Garage errichtet werden.Alle Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und die Post sind bequem zu Fuß erreichbar.Der Ort Claro ist gut an die Stadt Bellinzona angebunden. Die Ausfahrt der Autobahn A2 und der Bahnhof Castione-Arbedo sind nur 4 km vom Haus entfernt.Das Zentrum von Bellinzona liegt 8 km vom Grundstück entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bauland in Lodrino

Bauland von 819 m² + gemeinsamer Zugangsweg, in einer ruhigen Gegend, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Besetzungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage

Zwischen Sonne und Natur

Suchen Sie ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! Wir verkaufen ein großes Grundstück in Ludiano, einem charmanten Dorf in der Region Tessin, Schweiz. Dieses Grundstück bietet eine optimale Sonnenausrichtung und eine außergewöhnliche Helligkeit, ideal für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder für Investitionszwecke.Die Gemeinde Ludiano bemüht sich um den Bau der Zufahrtsstraße.Ludiano ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, darunter Berge, Wälder und Wanderwege. Naturfreunde finden zahlreiche Gelegenheiten, die Umgebung zu erkunden und zu genießen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Gute Sonnenausrichtung+ Mitten in der Natur+ Ruhige Lage+ Interessanter PreisUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Ein Ort, wo man die vier Jahreszeiten noch erlebt

Il grande appezzamento di terreno (1074 m²) è leggermente in pendenza e si trova ad un'altitudine fra 860m e 870m sopra il livello del mare.Da un lato si trova un piccolo boschetto (non bosco accertato) e verso il verde e la imponente montagna "Sosto" sopra Olivone, la vista è aperta e panoramica.Ecco i parametri principali della zona edificabile R3:- Utilizzo come residenza primaria;- Indice di occupazione massimo: 30%;- Indice di sfruttamento massimo: 0.6;- Distanza dal confine: 3 metri;- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri.- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri;- Non è ammessa la costruzione di chalet.Realizzate la casa dei vostri sogni su questo terreno in mezzo alla natura, e fissate un appuntamento!Grosses Grundstück (1074 m²) in leichter Hanglage zwischen 860 m. ü. M. und 870 m. ü. M.Auf einer Seite befindet sich ein kleines Waldstück (keine Waldzone) und auf der anderen Seite öffnet sich das Panorama zum imposanten Berg ,,Sosto".Hier sind die wichtigsten Parameter der Bauzone R3:- Nutzung als Hauptwohnsitz- Maximale Ausnützungsziffer: 30 %.- Maximale Bebauungsziffer: 0,6- Grenzabstand: 3 Meter- Maximale Gebäudehöhe bis First: 11 Meter.- Maximale Gebäudehöhe bis Traufe: 9 Meter- Der Bau von Chalets ist nicht zulässig!Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück, mitten in der Natur, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Il grande appezzamento di terreno (1074 m²) è leggermente in pendenza e si trova ad un'altitudine fra 860m e 870m sopra il livello del mare.Da un lato si trova un piccolo boschetto (non bosco accertato) e verso il verde e la imponente montagna "Sosto" sopra Olivone, la vista è aperta e panoramica.Ecco i parametri principali della zona edificabile R3:- Utilizzo come residenza primaria;- Indice di occupazione massimo: 30%;- Indice di sfruttamento massimo: 0.6;- Distanza dal confine: 3 metri;- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri.- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri;- Non è ammessa la costruzione di chalet.Realizzate la casa dei vostri sogni su questo terreno in mezzo alla natura, e fissate un appuntamento!

Bauland mit Potential in Claro

Interessantes Bauland von 1'212 m² in Claro - Zone R2Zum Verkauf steht ein interessantes Bauland von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt in der Nähe der Kantonsstraße, in einem leicht erreichbaren Bereich, aber umgeben von Grün. • 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten. • Anliegendes landwirtschaftliches Gebiet - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliches Land, perfekt für diejenigen, die einen zusätzlichen Grünbereich, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen. • Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Land Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einem der schönsten Gebiete des Bellinzonese.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein unverbindliches Gespräch zu vereinbaren!

Il progetto all'aria fresca

Due terreni edificabili liberi di servitù in zona R2 in zona molto soleggiata e panoramica nelle vicinanze del nucleo di Anzonico lungo la Strada Alta della Leventina. I terreni sono facilmente raggiungibili grazie alla strada comunale che facilita notevolmente la messa in cantiere. Le parcelle dispongono dell'allacciamento all'acqua potabile come pure dell'elettricità.+ Indice di sfruttamento dello 0.4 + Occupazione del 30% + Altezza in gronda di 8.5 m e di 10.5 m al colmo+ Distanza minima di 3 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni. Angeboten werden zwei Baugrundstücke ohne Dienstbarkeiten in der Zone R2 an einer sehr sonnigen Aussichtslage in der Nähe des Dorfkerns von Anzonico, entlang der Strasse der Oberen Leventina. Die Grundstücke sind dank der Gemeindestrasse leicht zugänglich, was den Baustellenbetrieb erheblich erleichtert, und sind mit Wasser und Strom erschlossen.+ Ausnützungsziffer von 0.4+ Überbauungsziffer von 30 %+ Höhe bis Unterdach 8.5 m; 10.5 m bis Dachfirst+ Grenzabstand 3 m Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland mit Panoramablick 746 m²

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Bauland von 746 m² an, das in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt, ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Panoramablick auf die umliegende Landschaft, garantierend Privatsphäre und Wohnqualität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Indikative Baurechtswerte:+Grundstücksfläche: 746 m²+Zone: R3+Ausnutzungsindex (IS): 0,6+Realisierbare Bruttogeschoßfläche (BGF): circa 447 m²Hauptbauparameter:+Besatzungsindex: 30%+Gebäudehöhe: circa 9 m (maximale Firsthöhe 11 m)+Abstand zu den Grenzen: 3 mIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung finden Sie auf unseren Portalen: immosky.ch