Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einer Zone mit Feldern und einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.
Fertigstellung im Frühjahr 2027!


Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)


Mehr als 3 Einheiten verfügbar:

Einheit 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-








Hier ist die Aufteilung der 5,5-Zimmer-Einheit (Einheit 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Flur 8 m2 mit Einbauschränken
- Wohnzimmer/Küche 32 m2 mit Zugang zum Balkon von 17m2
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten.



HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren




SONSTIGES
- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf


Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees.



Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.












VERKAUFSPREIS
Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.-

Einheit 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.-
Einheit 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Einheit 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss, Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Einheit 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Einheit 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Einheit 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Einheit 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Einheit 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: RESERVIERT
Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.









Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort zu erhalten, unter 079 899 72 38
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci