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EXKLUSIV, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.

Charmantes Dorfhaus mit 4,5 Zimmern zur Renovierung, ideal im Herzen des Dorfes Montherod, zwischen Morges und Nyon gelegen.

Dieses Anwesen bietet ein großes Potenzial für Umbauten für Liebhaber von Renovierungen und Authentizität. Es profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern bleibt.

Das Haus besteht aus 4,5 Zimmern mit hellen Räumen und einer Konfiguration, die viele Umbauten nach Ihren Wünschen ermöglicht. Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen privaten Hof, einem Parkplatz und einem zusätzlichen Bereich, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sein zusätzlicher Vorteil: freie Sicht auf die Umgebung, die Charme und Serenität in den Alltag bringt.

Eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild in einem gesuchten Dorf der Waadtländer Küste zu schaffen.

Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und bevorzugte Lage vereint.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Helles Reihenhaus
- Großer Hof
- Terrasse
- Freie Sicht
- Nahe an den Annehmlichkeiten, aber ohne Lärmbelästigung

LAGESITUATION
Ideal gelegen, profitiert das Haus von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und liegt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, was den Alltag erleichtert.
- Aubonne - 5 Minuten
- Nyon - 5 Minuten
- Morges - 15 Minuten
- Lausanne - 25 Minuten
- Flughafen Genf - 30 Minuten

DAS HAUS
Traditionell gebaut, besitzt es den Charme und die Wärme der waadtländischen Häuser aus der Epoche. Eine Renovierung ist notwendig und bietet viele Möglichkeiten für Umbauten.
Über 3 Ebenen verteilt, umfasst es 130,5 m2 Wohnfläche.

Das Haus besteht aus:

EG:
- Küche
- Großer, heller Wohnraum
- Badezimmer

1. OBERGESCHOSS:
- 2 Schlafzimmer

2. OBERGESCHOSS:
- Ausbaufähige Dachboden

AUßENBEREICH
- Werkstatt
- Parkplätze
- Keller

ANNEHMICHKEITEN
- Bushaltestelle - 1 Minute
- Grund- und Mittelschulen - 7 Minuten
- Restaurant - 3 Minuten

DIE BESONDERHEITEN
- Großes Haus über 3 Ebenen
- Ruhige Umgebung
- Werkstatt
- Keller
- Terrasse
- Nähe zu den Annehmlichkeiten

Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?

Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.

Mehr Fotos auf unserer Website: www.synergimmo.ch